OPTIMHOME Île-de-France : A vendre maison 4 pièce(s) à Dordives 81m² 157 500€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Île-de-France Maisons A vendre Maisons la ferte sous jouarre , Maisons A vendre Maisons provins , Maisons A vendre Maisons meaux , Maisons A vendre Maisons argenteuil , Maisons A vendre Maisons etampes , Maisons A vendre Maisons versailles Vous méritez l'exclusivité ! Maison 4 pièces, trois chambres, sur terrain clos de 872 m², construite en 1975 en très bon état, toiture tuiles mécaniques sur 4 pents, 81 m² sur sou-sol total. Toutes les fenêtres et la porte-fenêtre du séjour ont été changé en Triple vitrage PVC 6/4/6 anti-effraction. L'isolation des combles s'est renforcée de 30 cm de laine de verre (Photos à l'appui). Nous sommes à Dordives 45680 sur les hauteurs en zone non inondable. Couloir desservant le séjour avec cheminée à foyer ouvert et accès terrasse avec store, séjour qui communique sur la salle à manger ouverte sur le coin cuisine aménagé. WC indépendant, salle de bains baignoire d'angle, meuble vasque, trois chambres, un escalier descend au sous-sol dans le cellier, un bureau séparé, un long garage pour deux voitures, au fond le lave et le sèche-linges et la chaufferie avec chaudière fuel de 8 ans entretenue annuellement, la citerne de 1250 litres et le ballon électrique qui prend le relais pendant les beaux jours. Le DPE ne tient pas compte des travaux qui ont beaucoup amélioré l'isolation. Une visite s'impose. Contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Hervé BLANQUER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303833073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 http://www.h.blanquer.optimhome.com (réf. 830037931944 / 417595 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

A 6.6 km de la gare grandes lignes de Souppes sur Loing et à 5.5 km du péage autoroute A19 pour A6 ORLY à 79 km

Maison 4 pièces, trois chambres, sur terrain clos de 872 m², construite en 1975 en très bon état, toiture tuiles mécaniques sur 4 pents, 81 m² sur sou-sol total. Toutes les fenêtres et la porte-fenêtre du séjour ont été changé en Triple vitrage PVC 6/4/6 anti-effraction. L'isolation des combles s'est renforcée de 30 cm de laine de verre (Photos à l'appui). Nous sommes à Dordives 45680 sur les hauteurs en zone non inondable. Couloir desservant le séjour avec cheminée à foyer ouvert et accès terrasse avec store, séjour qui communique sur la salle à manger ouverte sur le coin cuisine aménagé. WC indépendant, salle de bains baignoire d'angle, meuble vasque, trois chambres, un escalier descend au sous-sol dans le cellier, un bureau séparé, un long garage pour deux voitures, au fond le lave et le sèche-linges et la chaufferie avec chaudière fuel de 8 ans entretenue annuellement, la citerne de 1250 litres et le ballon électrique qui prend le relais pendant les beaux jours. Le DPE ne tient pas compte des travaux qui ont beaucoup amélioré l'isolation. Une visite s'impose. Contactez-moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Hervé BLANQUER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°303833073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 http://www.h.blanquer.optimhome.com (réf. 830037931944 / 417595 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    157500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1975

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface séjour
    17 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    315 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    78 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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