OPTIMHOME Île-de-France : A vendre longère 5 pièce(s) à Guny 89m² 131 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Île-de-France Maisons A vendre Maisons la ferte sous jouarre , Maisons A vendre Maisons provins , Maisons A vendre Maisons meaux , Maisons A vendre Maisons argenteuil , Maisons A vendre Maisons etampes , Maisons A vendre Maisons versailles Vous méritez l'exclusivité ! Je vous propose sur un terrain de plus de 1200 m2, une superbe maison longère, entièrement refaite et en parfait état. Elle se compose: Au RdC: - 1 cuisine équipée de 20 m2 ouverte sur terrain - 1 belle SàM de plus de 20 m2 avec deux fenêtres et parquet en chêne massif et bel escalier en hêtre massif - 1 salle d'eau claire et sans vis à vis - 1 WC - 1 réserve/local de rangement/stockage de 15 m2 - 1 cave idéale en hygrométrie et température pour conservation de vin et autres ingrédients Au 1er étage - 1 espace palier de 10m² pouvant devenir chambre, salle de jeu, bureau ou autre - 1 chambre de 10 m2 très bien isolée - 1 chambre de 10 m2 totalement isolée et communicante avec ouverture sur terrasse extérieure L'ensemble de cette longère dispose de double vitrage sur toutes ses ouvertures. La toiture est parfaitement isolée garantissant une ambiance tempérée même au 1er étage. Bien entendu, calme et tranquillité sont de mise. Un voisinage (100 m) vous garantit de ne pas être totalement isolé. A proximité, commerces et écoles, collèges et lycées vous sont accessibles. Ramassages scolaires sont de la partie. Point important, la fibre optique est en cours d'installation et sera opérationnelle d'ici quelques mois. La ville de SOISSONS (17 kms) dispose de 3 grands centre commerciaux ainsi que de loisirs, autant que souhaités. Des animations historiques et futuristes vous permettront de cultiver vos différentes passions et ceci à courte distance. En sus, possibilité d'acquérir le mobilier de qualité à peu de frais NE PASSEZ PAS A COTE DE CETTE BELLE PRESTATION Nombre de lots de la copropriété: -1, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : -1€ soit -1€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patrick BOURIGAUD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808513634 Greffe de BOBIGNY) 07 64 08 54 98 http://www.bourigaud.optimhome.com (réf. 830031305062 / 417157 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

GUNY: JOLIE LONGERE PARFAIT ETAT ET PARFAITEMENT ISOLEE

Je vous propose sur un terrain de plus de 1200 m2, une superbe maison longère, entièrement refaite et en parfait état.



Elle se compose:

Au RdC:



- 1 cuisine équipée de 20 m2 ouverte sur terrain

- 1 belle SàM de plus de 20 m2 avec deux fenêtres et parquet en chêne massif et bel escalier en hêtre massif

- 1 salle d'eau claire et sans vis à vis

- 1 WC

- 1 réserve/local de rangement/stockage de 15 m2

- 1 cave idéale en hygrométrie et température pour conservation de vin et autres ingrédients



Au 1er étage



- 1 espace palier de 10m² pouvant devenir chambre, salle de jeu, bureau ou autre

- 1 chambre de 10 m2 très bien isolée

- 1 chambre de 10 m2 totalement isolée et communicante avec ouverture sur terrasse extérieure



L'ensemble de cette longère dispose de double vitrage sur toutes ses ouvertures.



La toiture est parfaitement isolée garantissant une ambiance tempérée même au 1er étage.



Bien entendu, calme et tranquillité sont de mise. Un voisinage (100 m) vous garantit de ne pas être totalement isolé.



A proximité, commerces et écoles, collèges et lycées vous sont accessibles. Ramassages scolaires sont de la partie.



Point important, la fibre optique est en cours d'installation et sera opérationnelle d'ici quelques mois.



La ville de SOISSONS (17 kms) dispose de 3 grands centre commerciaux ainsi que de loisirs, autant que souhaités.



Des animations historiques et futuristes vous permettront de cultiver vos différentes passions et ceci à courte distance.



En sus, possibilité d'acquérir le mobilier de qualité à peu de frais



NE PASSEZ PAS A COTE DE CETTE BELLE PRESTATION Nombre de lots de la copropriété: -1, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : -1€ soit -1€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Patrick BOURIGAUD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°808513634 Greffe de BOBIGNY) 07 64 08 54 98 http://www.bourigaud.optimhome.com (réf. 830031305062 / 417157 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Longère
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Vue
    Vue dégagée, sur Forêt, sur Jardin, sur Village

Aspects financiers

  • Prix
    131000 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    -1
  • Charges annuelles (ALUR)
    -1 EUR
  • Quote part de charges
    -1

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Electrique

Extérieur

  • Année construction
    1928

Surfaces

  • Surface
    89 m2
  • Surface séjour
    20 m2
  • Surface terrain
    1204 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    279 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseiller OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
BOURIGAUD Patrick 22 rue d'Estienne d'orves - 93110 ROSNY SOUS BOIS Agent commercial - RSAC: 80851363400028 - Ville du greffe: BOBIGNY Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.