OPTIMHOME Île-de-France : A vendre maison 5 pièce(s) à Gagny 141m² 468 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Île-de-France Maisons A vendre Maisons provins , Maisons A vendre Maisons la ferte sous jouarre , Maisons A vendre Maisons argenteuil , Maisons A vendre Maisons versailles , Maisons A vendre Maisons saint germain en laye , Maisons A vendre Maisons sarcelles Vous méritez l'exclusivité ! SITUE SUR LES HAUTEURS DE GAGNY CETTE MAGNIFIQUE MAISON DE 1968 NON MITOYENNE DE 141 M2 SUR UN TERRAIN DE 870 M2 EST IMPECCABLE AUCUN TRAVAUX A REALISER. VOUS POUVEZ VOUS Y INSTALLER DE SUITE. ELLE EST IDEALE POUR UNE GRANDE FAMILLE QUI SOUHAITE S INTALLER AU CALME TOUT EN ETANT PROCHE DE PARIS. UN REZ DE CHAUSSEE QUI DISTRIBUE UN SALON SEJOUR DE PLUS DE 43M2, UNE CUISINE DE 11M2 AINSI QUE D UNE SUITE PARENTALE AVEC WC INDEPENDANT ET SALLE DE BAIN DE 23.06M2 (chambre 13.60). AU PREMIER ETAGE UN COULOIR DISTRIBUE 3 GRANDES CHAMBRES 13.50/10.50/11.50, UNE SALLE D EAU A L ITALIENNE, DES WC INDEPENDANT AINSI QU UN PLATEAU DE PLUS DE 43M2 DE COMBLES PROPRE A AMENAGER A VOTRE CONVENANCE. L ENSEMBLE EST TRES LUMINEUX : DE GRANDES BAIES VITREES (aluminuim simple vitrage + volets roulant manuels) SUR TOUTE LA MAISON PLEIN SUD. DU VOLUME, DE LA HAUTEUR, DE LA PLACE. AVEC DE NOMBREUX DRESSING ET RANGEMENTS. LE SOUS SOL TOTAL VOUS PROPOSE : UNE SALLE DE JEUX, UNE CAVE A VIN, UNE CHAUFFERIE (chaudière a condentation VIESMANN) AINSI QU'UNE GRANDE CUISINE D ETE DONNANT DIRECTEMENT SUR LE JARDIN. A PROXIMITE DE L AVENUE DES ARTS,DU QUARTIER DES FLEURS, DE L ARBORETUM ET DU BOIS DE L ETOILE A PROXIMITE DU COLLEGE PABLO NERUDA, DU LYCEE PROFESSIONNEL JBAPTISTE CLEMENT, LYCEE G.EIFFEL LA GARE DU CHENAY GAGNY A 7 MIN EN VOITURE LA GARE DE GAGNY A 11 MIN EN VOITURE LE FUTUR METRO DE LA LIGNE 11 ANCIENNE MAIRIE DE VILLEMONBLE 12 MIN EN VOITURE ELLE VOUS INTERESSE ? APPELEZ MOI Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Samiha DELPOIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°502638679 Greffe de BOBIGNY) 06 80 91 82 47 http://www.delpoio.optimhome.com (réf. 830030522264 / 381282 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

MAISON 4 CHAMBRES 141M2 HAB 870 M2 TERRAIN PLATEAU GAGNY

SITUE SUR LES HAUTEURS DE GAGNY CETTE MAGNIFIQUE MAISON DE 1968 NON MITOYENNE DE 141 M2 SUR UN TERRAIN DE 870 M2 EST IMPECCABLE AUCUN TRAVAUX A REALISER.

VOUS POUVEZ VOUS Y INSTALLER DE SUITE.

ELLE EST IDEALE POUR UNE GRANDE FAMILLE QUI SOUHAITE S INTALLER AU CALME TOUT EN ETANT PROCHE DE PARIS.

UN REZ DE CHAUSSEE QUI DISTRIBUE UN SALON SEJOUR DE PLUS DE 43M2, UNE CUISINE DE 11M2 AINSI QUE D UNE SUITE PARENTALE AVEC WC INDEPENDANT ET SALLE DE BAIN DE 23.06M2 (chambre 13.60).

AU PREMIER ETAGE UN COULOIR DISTRIBUE 3 GRANDES CHAMBRES 13.50/10.50/11.50, UNE SALLE D EAU

A L ITALIENNE, DES WC INDEPENDANT AINSI QU UN PLATEAU DE PLUS DE 43M2 DE COMBLES PROPRE A AMENAGER A VOTRE CONVENANCE.

L ENSEMBLE EST TRES LUMINEUX : DE GRANDES BAIES VITREES (aluminuim simple vitrage + volets roulant manuels) SUR TOUTE LA MAISON PLEIN SUD.

DU VOLUME, DE LA HAUTEUR, DE LA PLACE. AVEC DE NOMBREUX DRESSING ET RANGEMENTS.

LE SOUS SOL TOTAL VOUS PROPOSE : UNE SALLE DE JEUX, UNE CAVE A VIN, UNE CHAUFFERIE (chaudière a condentation VIESMANN) AINSI QU'UNE GRANDE CUISINE D ETE DONNANT DIRECTEMENT SUR LE JARDIN.

A PROXIMITE DE L AVENUE DES ARTS,DU QUARTIER DES FLEURS, DE L ARBORETUM ET DU BOIS DE L ETOILE

A PROXIMITE DU COLLEGE PABLO NERUDA, DU LYCEE PROFESSIONNEL JBAPTISTE CLEMENT, LYCEE G.EIFFEL

LA GARE DU CHENAY GAGNY A 7 MIN EN VOITURE

LA GARE DE GAGNY A 11 MIN EN VOITURE

LE FUTUR METRO DE LA LIGNE 11 ANCIENNE MAIRIE DE VILLEMONBLE 12 MIN EN VOITURE

ELLE VOUS INTERESSE ? APPELEZ MOI

Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Samiha DELPOIO, Agent commercial OptimHome (RSAC N°502638679 Greffe de BOBIGNY) 06 80 91 82 47 http://www.delpoio.optimhome.com (réf. 830030522264 / 381282 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin

Aspects financiers

  • Prix
    468000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    2
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1968

Surfaces

  • Surface
    141 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    870 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    330 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    77 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
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