OPTIMHOME Île-de-France : A vendre appartement 8 pièce(s) à Saint germain en laye 195m² 582 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Île-de-France Appartements A vendre 5 pièces et + provins , Appartements A vendre 5 pièces et + la ferte sous jouarre , Appartements A vendre 5 pièces et + argenteuil , Appartements A vendre 5 pièces et + versailles , Appartements A vendre 5 pièces et + saint germain en laye , Appartements A vendre 5 pièces et + sarcelles Vous méritez l'exclusivité ! Situé en bordure de Saint-Germain-en-Laye à Fourqueux, avec commerces, gare et transports à proximité, à quelques kilomètres des autoroutes A13 et A14, au coeur d'une copropriété tranquille et verdoyante, avec espaces de jeux, vous succomberez d'abord au charme de cette résidence familiale ! Son emplacement vous offre les structures scolaires pour tous les âges de votre maisonnée : crèche, école, collège, Lycée international, Sup de Co et Sciences-Po ... Dans ce triplex de 172 m2, c'est d'abord une immense pièce à vivre de 40m2 avec ses grandes baies vitrées qui laisse entrer une luminosité maximale grâce à la mezzanine «open space». La cuisine ouverte, entièrement équipée et très fonctionnelle, renforce ce confort de vie et de partage en donnant directement sur cet espace de vie. Et cette terrasse de 27m2 ! Vous pouvez l'aménager en pergola pour partager un moment convivial en famille ou entre amis, en espace détente si vous privilégiez le « cocooning » privé ! Les esprits sportifs choisiront d'installer une table de ping-pong, de baby foot ou un badmington ! Pour terminer, il faut découvrir cette suite parentale de 36m2, climatisée ! Installée au 2e étage, elle réserve un coin intime à l'abri de l'effervescence de la maisonnée ! Outre ses grands espaces, cet appartement vous offre d'autres avantages : - de nombreux placards et espaces de rangements, indispensable pour conserver un appartement rangé ! - 2 places « boxées » dans le parking privé en sous-sol - la présence d'un gardien dans la résidence Cet appartement est idéal pour une famille nombreuse où chacun pourra vivre avec l'autre tout en gardant son espace à soi ! Nombre de lots de la copropriété: 306, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 6240€ soit 520€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Francoise SEGOR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751974965 Greffe de VERSAILLES) 06 80 85 82 69 http://www.segor.optimhome.com (réf. 830033640250 / 379444 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Superbe triplex de 172m2 proche du Lycée International !

Situé en bordure de Saint-Germain-en-Laye à Fourqueux, avec commerces, gare et transports à proximité, à quelques kilomètres des autoroutes A13 et A14, au coeur d'une copropriété tranquille et verdoyante, avec espaces de jeux, vous succomberez d'abord au charme de cette résidence familiale ! Son emplacement vous offre les structures scolaires pour tous les âges de votre maisonnée : crèche, école, collège, Lycée international, Sup de Co et Sciences-Po ...

Dans ce triplex de 172 m2, c'est d'abord une immense pièce à vivre de 40m2 avec ses grandes baies vitrées qui laisse entrer une luminosité maximale grâce à la mezzanine «open space». La cuisine ouverte, entièrement équipée et très fonctionnelle, renforce ce confort de vie et de partage en donnant directement sur cet espace de vie.

Et cette terrasse de 27m2 ! Vous pouvez l'aménager en pergola pour partager un moment convivial en famille ou entre amis, en espace détente si vous privilégiez le « cocooning » privé ! Les esprits sportifs choisiront d'installer une table de ping-pong, de baby foot ou un badmington !

Pour terminer, il faut découvrir cette suite parentale de 36m2, climatisée ! Installée au 2e étage, elle réserve un coin intime à l'abri de l'effervescence de la maisonnée !

Outre ses grands espaces, cet appartement vous offre d'autres avantages :

- de nombreux placards et espaces de rangements, indispensable pour conserver un appartement rangé !

- 2 places « boxées » dans le parking privé en sous-sol

- la présence d'un gardien dans la résidence



Cet appartement est idéal pour une famille nombreuse où chacun pourra vivre avec l'autre tout en gardant son espace à soi !

Nombre de lots de la copropriété: 306, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 6240€ soit 520€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Francoise SEGOR, Agent commercial OptimHome (RSAC N°751974965 Greffe de VERSAILLES) 06 80 85 82 69 http://www.segor.optimhome.com (réf. 830033640250 / 379444 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Vue
    Vue dégagée, sur Jardin
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    582000 EUR
  • Charges copropriété
    520 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    306
  • Charges courantes annuelles
    6240 EUR
  • Montant quote part
    6240

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m

Extérieur

  • Année construction
    1969
  • Informations complémentaires
    bon état général

Surfaces

  • Surface
    195 m2
  • Surface séjour
    40 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    230 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 306 lots.Les charges annuelles sont de 6240€.
SEGOR Francoise Residence Arpege - 78100 SAINT GERMAIN EN LAYE Agent commercial - RSAC: 75197496500012 - Ville du greffe: VERSAILLES Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.