OPTIMHOME Île-de-France : A vendre appartement 4 pièce(s) à Franconville 81m² 324 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Île-de-France Appartements A vendre 4 pièces la ferte sous jouarre , Appartements A vendre 4 pièces provins , Appartements A vendre 4 pièces meaux , Appartements A vendre 4 pièces argenteuil , Appartements A vendre 4 pièces etampes , Appartements A vendre 4 pièces versailles Vous méritez l'exclusivité ! Venez poser vos valises dans ce Charmant T4 de 81m2 de construction récente (2014) répondant aux normes BBC. Son jardin de 60m2 et la proximité des commodités sauront vous charmer. La gare, les commerces, les écoles (maternelle et primaire) sont à 2min à pied et le collège à 7min à pied. L'appartement offre une entrée avec rangements, une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux ouvert sur un joli jardin aménagé et sans vis à vis. Les 3 chambres de l'appartement offrent une ouverture sur le jardin. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche, séparé de l'espace enfants où les 2 chambres sont attenante à une salle de bains. Une place de parking en sous-sol complète ce bien D'autres point fort de l'appartements : volets électriques, très bonne isolation thermique : budget chauffage extrêmement bas (5€/an), frais de notaires réduits. Nombre de lots de la copropriété: 54, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1632€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Florence DOUARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829596428 Greffe de PONTOISE) 06 95 01 56 05 http://www.douard.optimhome.com (réf. 830038858176 / 417825 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Spacieux T4 81m2 avec Jardin Franconville

Venez poser vos valises dans ce Charmant T4 de 81m2 de construction récente (2014) répondant aux normes BBC. Son jardin de 60m2 et la proximité des commodités sauront vous charmer. La gare, les commerces, les écoles (maternelle et primaire) sont à 2min à pied et le collège à 7min à pied.



L'appartement offre une entrée avec rangements, une cuisine aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux ouvert sur un joli jardin aménagé et sans vis à vis.

Les 3 chambres de l'appartement offrent une ouverture sur le jardin. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de douche, séparé de l'espace enfants où les 2 chambres sont attenante à une salle de bains.



Une place de parking en sous-sol complète ce bien



D'autres point fort de l'appartements : volets électriques, très bonne isolation thermique : budget chauffage extrêmement bas (5€/an), frais de notaires réduits.





Nombre de lots de la copropriété: 54, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1632€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Florence DOUARD, Agent commercial OptimHome (RSAC N°829596428 Greffe de PONTOISE) 06 95 01 56 05 http://www.douard.optimhome.com (réf. 830038858176 / 417825 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Vue sur Jardin
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    324000 EUR
  • Charges copropriété
    136 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    54
  • Charges annuelles (ALUR)
    1632 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
  • Quote part de charges
    1632

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Neuf

Extérieur

  • Année construction
    2014

Surfaces

  • Surface
    81 m2
  • Surface séjour
    33 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Accès handicapés
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    56 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 54 lots.Les charges annuelles sont de 1632€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

DOUARD Florence 12 place de la Loire - 95150 TAVERNY Agent commercial - RSAC: 82959642800013 - Ville du greffe: PONTOISE Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.