OPTIMHOME Île-de-France : A vendre appartement 2 pièce(s) à Paris 48m² 644 800€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Île-de-France Appartements A vendre 2 pièces la ferte sous jouarre , Appartements A vendre 2 pièces provins , Appartements A vendre 2 pièces meaux , Appartements A vendre 2 pièces argenteuil , Appartements A vendre 2 pièces etampes , Appartements A vendre 2 pièces versailles Vous méritez l'exclusivité ! En plein coeur du marais, à quelques mètres du jardin du musée Picasso et des Archives Nationales, dans l'une des rues les plus paisibles du quartier, Yannick VINCENT, conseiller indépendant Optimhome 06 06 55 57 23, vous propose à la vente ce charmant appartement traversant de deux pièces, proposé meublé et décoré, situé au premier étage lumineux d'un immeuble bien entretenu, sans aucune nuisances aux rez-de-chaussée de la rue. Entièrement rénové et redécoré en conservant de précieux éléments d'origine ( parquets, moulures, boiseries, cheminée, poêle prussien ), la surface totalise 47,6m2 dont 45,95m2 carrez, parfaitement optimisés sans perte de place. L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 24m2, d'une chambre de 11,5m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 5m2, d'une salle d'eau de plus de 4m2, d'un dressing et d'un WC séparé, d'une cave au sous-sol de l'immeuble. L'appartement a été entièrement réaménagé par un décorateur et bénéficie d'une rénovation de belle qualité. Le prix indiqué s'entend mobilier, décors et équipements inclus, idéal pour investisseur ou pour un besoin d'habitation immédiat! Situation recherchée, à quelques pas de toutes les galeries d'art du marais, et de toutes les animations et services du centre historique de la capitale. Nombre de lots de la copropriété: 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Yannick VINCENT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484471305 Greffe de PARIS 11EME ARRONDISSEMENT) 06 06 55 57 23 http://www.vincent.optimhome.com (réf. 830037562083 / 417273 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

Charmant deux pièces entièrement rénové et décoré au coeur du marais

En plein coeur du marais, à quelques mètres du jardin du musée Picasso et des Archives Nationales, dans l'une des rues les plus paisibles du quartier, Yannick VINCENT, conseiller indépendant Optimhome 06 06 55 57 23, vous propose à la vente ce charmant appartement traversant de deux pièces, proposé meublé et décoré, situé au premier étage lumineux d'un immeuble bien entretenu, sans aucune nuisances aux rez-de-chaussée de la rue.

Entièrement rénové et redécoré en conservant de précieux éléments d'origine ( parquets, moulures, boiseries, cheminée, poêle prussien ), la surface totalise 47,6m2 dont 45,95m2 carrez, parfaitement optimisés sans perte de place.

L'appartement se compose d'une vaste pièce de vie de 24m2, d'une chambre de 11,5m2, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 5m2, d'une salle d'eau de plus de 4m2, d'un dressing et d'un WC séparé, d'une cave au sous-sol de l'immeuble.

L'appartement a été entièrement réaménagé par un décorateur et bénéficie d'une rénovation de belle qualité. Le prix indiqué s'entend mobilier, décors et équipements inclus, idéal pour investisseur ou pour un besoin d'habitation immédiat!

Situation recherchée, à quelques pas de toutes les galeries d'art du marais, et de toutes les animations et services du centre historique de la capitale.

Nombre de lots de la copropriété: 25, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix du bien. Contactez Yannick VINCENT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°484471305 Greffe de PARIS 11EME ARRONDISSEMENT) 06 06 55 57 23 http://www.vincent.optimhome.com (réf. 830037562083 / 417273 )

** 644 800 € honoraires inclus | 620 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    644800 EUR
  • Charges copropriété
    175 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    2100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
  • Quote part de charges
    2100

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    Très bon

Surfaces

  • Surface
    48 m2
  • Surface séjour
    24 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 2100€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

VINCENT Yannick 6 Impasse de la Baleine - 75011 PARIS 11EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 48447130500033 - Ville du greffe: PARIS 11EME ARRONDISSEMENT Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.