OPTIMHOME Île-de-France : A vendre appartement 2 pièce(s) à Aubervilliers 26m² 105 000€ - Achat / Vente | OPTIMHOME Île-de-France Appartements A vendre 2 pièces provins , Appartements A vendre 2 pièces la ferte sous jouarre , Appartements A vendre 2 pièces argenteuil , Appartements A vendre 2 pièces versailles , Appartements A vendre 2 pièces saint germain en laye , Appartements A vendre 2 pièces sarcelles Vous méritez l'exclusivité ! Situé à 5min du Métro Aubervilliers Pantin Quatre Chemins et à dix minutes à pied de la Porte de la Villette M7 (rejoint Opéra en 15min), et tram T3b, je vous propose cet appartement 2 pièces au 4ème étage sur cour d'un bel immeuble des années 40 en briques. L'accès à cet appartement se fait par une petite entrée qui donne sur un séjour de plus de 10m2 avec vue sur cour exposé Ouest ainsi qu'une cuisine à rafraichir, et une belle chambre avec un grand placard dressing de 10,40m2. On y retrouve également une petite salle d'eau fonctionnelle entièrement refait à neuf avec goût. Un cave ainsi que la jouissance d'un WC attenant à l'appartement (possible rachat auprès de la copropriété) viennent compléter ce bien. La localisation de cet immeuble situé dans une impasse confère à l'appartement une réelle tranquillité. De nombreux commerces et restaurants à proximité sont accessibles en quelques minutes à pied. Je vous invite à venir le visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 54, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU, CHAUFFAGE, GARDIEN) : 2135€ soit 177€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Stephanie BENOIST, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532209335 Greffe de PARIS) 06 31 74 66 12 http://www.sbenoist.optimhome.com (réf. 830033182176 / 380698 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
DESCRIPTION DU BIEN

2 pièces idéal premier achat ou investissement

Situé à 5min du Métro Aubervilliers Pantin Quatre Chemins et à dix minutes à pied de la Porte de la Villette M7 (rejoint Opéra en 15min), et tram T3b, je vous propose cet appartement 2 pièces au 4ème étage sur cour d'un bel immeuble des années 40 en briques. L'accès à cet appartement se fait par une petite entrée qui donne sur un séjour de plus de 10m2 avec vue sur cour exposé Ouest ainsi qu'une cuisine à rafraichir, et une belle chambre avec un grand placard dressing de 10,40m2. On y retrouve également une petite salle d'eau fonctionnelle entièrement refait à neuf avec goût. Un cave ainsi que la jouissance d'un WC attenant à l'appartement (possible rachat auprès de la copropriété) viennent compléter ce bien. La localisation de cet immeuble situé dans une impasse confère à l'appartement une réelle tranquillité. De nombreux commerces et restaurants à proximité sont accessibles en quelques minutes à pied. Je vous invite à venir le visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété: 54, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (EAU, CHAUFFAGE, GARDIEN) : 2135€ soit 177€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Stephanie BENOIST, Agent commercial OptimHome (RSAC N°532209335 Greffe de PARIS) 06 31 74 66 12 http://www.sbenoist.optimhome.com (réf. 830033182176 / 380698 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Exposition
    Nord-ouest
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6

Aspects financiers

  • Prix
    105000 EUR
  • Charges copropriété
    177.92 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    54
  • Charges courantes annuelles
    2135 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Demande de désignation d'expert(s)
  • Montant quote part
    2135

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Informations complémentaires
    A rafraichir

Extérieur

  • Année construction
    1940
  • Informations complémentaires
    Salle d'eau refait à neuf.

Surfaces

  • Surface
    26 m2
  • Surface séjour
    10 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    258 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
  • AUTOUR DE CE BIEN : découvrez les écoles, hopitaux, commerces... à proximité

Votre conseillère OPTIMHOME

Pour valider votre envoi, déplacez le logo dans le cadre vide

Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 54 lots.Les charges annuelles sont de 2135€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

BENOIST Stephanie 1 rue du hainaut - 75019 PARIS 19EME ARRONDISSEMENT Agent commercial - RSAC: 53220933500019 - Ville du greffe: PARIS Tous les commerciaux du réseau OPTIMHOME sont des agents commerciaux indépendants immatriculés au registre spécial des agents commerciaux.